Nouvelle annonce

Maison 4 pièce(s), LUSSAN
Lussan 30580

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
148 000 €
79 m² 4 pièces 1 873 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Belvézet

Rentabilité 65/100
1 873 €/m²
Prix demandé au m²
18 450 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 990 €/m²
↘ 89,8 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
906 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvézet →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 148 000 € — mise en ligne
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Description

À l’intérieur, cette maison marie charme historique et confort moderne :Rez-de-chaussée :• Un salon/salle à manger chaleureux avec une cheminée traditionnelle, parfait pour des soirées conviviales (approx. 20 m²)• Une cuisine entièrement équipée (approx. 8 m²)• Une salle d’eau et un WC séparésPremier étage :• Une chambre (approx. 12 m²)• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de couchage supplémentaire (approx. 15 m²)Deuxième étage :• Une charmante deuxième chambre (approx. 12 m²) avec mezzanine (approx. 9 m²), récemment rénovée, offrant un espace de couchage supplémentaire• Une salle de bains avec douche et WC (approx. 6 m²)La maison est équipée de nouveaux radiateurs électriques en céramique, ainsi que d’un poêle à bois, assurant un confort optimal en toute saison.Avec son histoire riche, son cadre exceptionnel et son charme indéniable, cette maison est une rare opportunité d’acquérir un petit bijou au cœur de la Provence.

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