Nouvelle annonce

Maison de caractère 240m2 avec parc arboré – Proche centre-ville Libourne (33500)
Libourne 33500

350 000 €
240 m² 7 pièces 1 458 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Arveyres

Rentabilité 78/100
1 458 €/m²
Prix demandé au m²
2 571 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 965 €/m²
↘ 43,3 % sous le marché
10,2%
Rendement locatif brut estimé
2 962 €/mois
Loyer estimé (12,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arveyres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Libourne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 458 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
04/10/2026 350 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, cette maison des années 60 bénéficie d’un emplacement recherché et d’un cadre de vie agréable. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 400 m², cette propriété...

← Toutes les baisses