Nouvelle annonce

Maison 4 chambres d'environ 150 m2 sur jardin de 1580 m2
Montguyon 17270

171 000 €
150 m² 6 pièces 1 140 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boresse-et-Martron

Rentabilité 73/100
1 140 €/m²
Prix demandé au m²
11,4%
Rendement locatif brut estimé
1 630 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boresse-et-Martron →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 171 000 € — mise en ligne
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Description

Située à Montguyon, à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif. Édifiée sur deux niveaux, elle peut convenir à une grande famille ou...

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