Nouvelle annonce

Maison en pierre avec cour – Idéal premier achat ou investissement
Belvès-de-Castillon 33350

122 000 €
90 m² 4 pièces 1 356 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Belvès-de-Castillon

Rentabilité 55/100
1 356 €/m²
Prix demandé au m²
1 416 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 342 €/m²
↘ 4,2 % sous le marché
10,0%
Rendement locatif brut estimé
1 017 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvès-de-Castillon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 122 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité chez Herranz Immobilier, découvrez cette maison de bourg en pierre située sur la commune de Belvès-de-Castillon, à quelques minutes des commodités et de la gare de Castillon-la-Bataille et des célèbres vignobles de... Les...

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