Nouvelle annonce

Opportunité rare au cœur de Castillon-la-Bataille – Propriété à fort potentiel de transformation
Castillon-la-Bataille 33350

340 000 €
615 m² 6 pièces 553 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Belvès-de-Castillon

Rentabilité 100/100
553 €/m²
Prix demandé au m²
1 342 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 58,8 % sous le marché
24,5%
Rendement locatif brut estimé
6 950 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvès-de-Castillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 340 000 € — mise en ligne
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Description

Situé au cœur de Castillon-la-Bataille, sur l’avenue Gambetta, cet immeuble atypique bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 50 mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. La commune,...

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