Nouvelle annonce

Maison contemporaine 2021 de plain-pied - RAUZAN
Rauzan 33420

283 500 €
140 m² 5 pièces 2 025 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Branne

2 025 €/m²
Prix demandé au m²
2 098 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 143 €/m²
↘ 3,5 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 554 €/mois
Loyer estimé (11,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Branne →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 277 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 283 500 € — mise en ligne
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Description

Située sur la charmante commune de RAUZAN, Herranz Immobilier vous présente cette maison de plain-pied construite en 2021 (MCA), normes RT 2012, de 125 m². Si vous recherchez un bien clé en main, confortable et parfaitement entretenu, nul doute...

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