Nouvelle annonce

Appartement coeur de bastide T3 de 82m2 avec plateau de 62m2 aménageable ( dernier étage)
Libourne 33500

169 000 €
82 m² 5 pièces 2 061 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arveyres

2 061 €/m²
Prix demandé au m²
2 242 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne
↘ 8,1 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 012 €/mois
Loyer estimé (12,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arveyres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 169 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur de la bastide de Libourne, découvrez ce charmant appartement T3 de 82 m² situé au second et dernier étage. Il bénéficie d’un plateau attenant de 62 m² offrant une belle opportunité d’agrandissement : possibilité d’un seul logement...

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