Nouvelle annonce

Appartement de 127m2 situé en hyper centre avec 3 chambres et grande terrasse
Libourne 33500

265 000 €
127 m² 5 pièces 2 087 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arveyres

Rentabilité 53/100
2 087 €/m²
Prix demandé au m²
2 609 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 20,0 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 567 €/mois
Loyer estimé (12,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arveyres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 265 000 € — mise en ligne
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Description

L'équipe Herranz Immobilier vous présente ce superbe appartement situé au 1er étage, en plein hyper centre de Libourne. Il se compose de trois chambres confortables, d’un vaste double séjour de près de 40 m² baigné de lumière, d’une cuisine...

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