Nouvelle annonce

Ensemble Immobilier
Rauzan 33420

420 000 €
460 m² 913 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Branne

Rentabilité 98/100
913 €/m²
Prix demandé au m²
2 143 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 57,4 % sous le marché
14,6%
Rendement locatif brut estimé
5 106 €/mois
Loyer estimé (11,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Branne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

Situé à proximité des commodités, cet ensemble immobilier plein de charme se compose de deux maisons , implantées sur une parcelle d’environ 3900 m², avec dépendance et chai. La maison principale, une authentique girondine, séduit par ses volumes...

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