Nouvelle annonce

Investissement locatif, maison de plain-pied, 3 chambres, garage, terrain clos
Libourne 33500

300 000 €
117 m² 5 pièces 2 564 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arveyres

2 564 €/m²
Prix demandé au m²
3 188 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 965 €/m²
↘ 19,6 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 444 €/mois
Loyer estimé (12,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arveyres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Libourne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 564 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 300 000 € — mise en ligne
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Description

HERRANZ immobilier vous propose à la vente cette très jolie maison des années 2000 louée par un couple depuis plusieurs années. Ce pavillon est en parfait état, les locataires prennent vraiment soin de ce bien, en témoigne les photos, aussi...

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