Nouvelle annonce

Contemporaine 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire 49160

339 625 €
120 m² 5 pièces 2 830 €/m² DPE A

Ce bien face au marché de Blou

2 830 €/m²
Prix demandé au m²
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 085 €/mois
Loyer estimé (9,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blou →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
04/10/2026 339 625 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Proche des commerces et écoles accessibles à pied, jolie contemporaine de 2017 comprenant de plain pied, un salon/séjour de 41m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, wc, buanderie et garage. A l'étage, une grande...

← Toutes les baisses