Nouvelle annonce

Maison familiale Gennes Val de Loire
Gennes 25660

339 625 €
120 m² 2 830 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fontain

2 830 €/m²
Prix demandé au m²
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 364 €/mois
Loyer estimé (11,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontain →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 339 625 € — mise en ligne
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Description

Construite en 2017, cette maison récente offre un cadre de vie très agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Vous profiterez notamment de la proximité de l’étang de Joreau et de la forêt, parfaits pour...

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