Nouvelle annonce

Fontevraud labbaye 4 chambres
Fontevraud-l'Abbaye 49590

99 000 €
172 m² 6 pièces 576 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fontevraud-l'Abbaye

Rentabilité 80/100
576 €/m²
Prix demandé au m²
18,7%
Rendement locatif brut estimé
1 545 €/mois
Loyer estimé (8,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontevraud-l'Abbaye →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

REF:2526 49590 FONTEVRAUD LABBAYE 20 MN AU SUD DE SAUMUR.VENTE EN EXCLUSIVITE Idéalement située à proximité des petits commerces,écoles et de l'abbaye royale, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement Au...

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