Nouvelle annonce

Maison + appartement 166.50 m2 Bourg de Plonéour
Bourg 33710

199 900 €
166 m² 5 pièces 1 201 €/m²

Ce bien face au marché de Bayon-sur-Gironde

Rentabilité 91/100
1 201 €/m²
Prix demandé au m²
1 882 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 36,2 % sous le marché
13,1%
Rendement locatif brut estimé
2 186 €/mois
Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayon-sur-Gironde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bourg sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 201 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 199 900 € — mise en ligne
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Description

Charmante maison atypique située dans le bourg de Plonéour-Lanvern, à proximité immédiate des commerces et dans un environnement particulièrement calme.Ce bien se compose de deux logements avec accès et jardins indépendants, offrant de nombreuses possibilités :Une maison principale sur deux niveaux, comprenant 4 chambres dont 1 de plain-pied, parfaite pour une vie de famille confortable […]

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