Nouvelle annonce

Vente Maison 5 pièces 148 m² Villeneuve Les Avignon (30400) - 420 000 € | Bonfils Immobilier
Villeneuve-lès-Avignon 30400

420 000 €
148 m² 5 pièces 2 838 €/m²

Ce bien face au marché de Villeneuve-lès-Avignon

Rentabilité 52/100
2 838 €/m²
Prix demandé au m²
3 896 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 27,2 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
2 017 €/mois
Loyer estimé (13,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-lès-Avignon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Villeneuve-lès-Avignon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 838 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

Achat Maison 5 pièces de 148 m² à Villeneuve Les Avignon (30400). Prix : 420 000 €. Emplacement recherché pour cette maison des années 50 développant en...

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