Nouvelle annonce

ML 654 Agréable villa de plain-pied sur 503 m² de terrain clos
Rasteau 84110

275 000 €
85 m² 4 pièces 3 235 €/m²

Ce bien face au marché de Buisson

3 235 €/m²
Prix demandé au m²
3 390 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 4,6 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
911 €/mois
Loyer estimé (10,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Buisson →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située, à proximité des commerces et de l’école, cette villa de plain-pied (RT2012) vous offre une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée, un cellier/buanderie, 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Son terrain d’environ 503 m² est entièrement clôturé. Une terrasse carrelée avec pergola, un chalet, un cabanon de jardin, une […]

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