Nouvelle annonce

ML 661 Rénovation de très bon goût pour cette maison de ville avec cour
Orange 84100

275 000 €
95 m² 2 895 €/m²

Ce bien face au marché de Orange

2 895 €/m²
Prix demandé au m²
2 632 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 10,0 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 065 €/mois
Loyer estimé (11,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orange →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Orange sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 895 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

NOUVEAU A ORANGE Située dans un secteur recherché, proche des commodités et de la gare, cette charmante maison rénovée en 2022 vous offre au rdc une entrée qui dessert une jolie pièce de vie comprenant un salon agrémenté d’une climatisation et d’un poêle à granulés, un coin repas et une cuisine US entièrement équipée et […]

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