Nouvelle annonce

ML 696 Superbe villa de type 6 sur 2100 m² de jardin avec piscine
Piolenc 84420

603 000 €
192 m² 6 pièces 3 141 €/m²

Ce bien face au marché de Piolenc

3 141 €/m²
Prix demandé au m²
2 663 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 17,9 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
2 072 €/mois
Loyer estimé (10,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Piolenc →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 574 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 18 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 603 000 € — mise en ligne
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Description

COUP DE COEUR Confort, charme, luminosité, beaux volumes, qualité des prestations sont les atouts dont dispose cette superbe villa. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger ouvrant à la fois sur une cuisine entièrement aménagée et équipée et un salon, d’une suite parentale avec sa salle de bains privative, de 3 chambres dont […]

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