Nouvelle annonce

Magnifique LOFT contemporain aux volumes exceptionnels – Val d'Erdre-Auxence
Val d'Erdre-Auxence 49370

232 000 €
152 m² 4 pièces 1 526 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bécon-les-Granits

1 526 €/m²
Prix demandé au m²
7,7%
Rendement locatif brut estimé
1 491 €/mois
Loyer estimé (9,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bécon-les-Granits →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 226 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 232 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce superbe loft offrant de très beaux espaces et des prestations de qualité, idéalement situé sur la commune de Val d'Erdre-Auxence. Les atouts du bien : Une pièce de vie baignée de lumière (85 m²) : Un espace de réception...

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