Nouvelle annonce

Maison de Bourg à rénover
Challain-la-Potherie 49440

89 000 €
276 m² 322 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Angrie

Rentabilité 80/100
322 €/m²
Prix demandé au m²
31,7%
Rendement locatif brut estimé
2 350 €/mois
Loyer estimé (8,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angrie →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
04/10/2026 89 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de caractère de 275 m² à rénover intégralement Cette vaste bâtisse offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet ambitieux. Développant environ 275 m² habitables, elle se compose...

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