Nouvelle annonce

Appartement Face Dunes
Dunes 82340

254 000 €
40 m² 6 219 €/m²

Ce bien face au marché de Auvillar

6 219 €/m²
Prix demandé au m²
1,9%
Rendement locatif brut estimé
399 €/mois
Loyer estimé (9,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auvillar →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 254 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité chez Eric LECHEVIN Immobilier, très bel appartement face aux dunes de Merlimont L’appartement comprend une cuisine équipée, une pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur les dunes, une chambre, une alcove cabine, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking et un garage […]

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