Nouvelle annonce

A vendre - appartement T4 de standing avec terrasse et ascenseur
Montbéliard 25200

148 495 €
88 m² 1 679 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bethoncourt

1 679 €/m²
Prix demandé au m²
6,9%
Rendement locatif brut estimé
850 €/mois
Loyer estimé (9,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bethoncourt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Montbéliard sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 679 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 148 495 € — mise en ligne
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Description

MONTBELIARD:Découvrez ce magnifique appartement T4 idéalement situé en plein coeur du centre ville, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, proche de la gare et de toutes commodités. D'une surface généreuse et parfaitement... Les...

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