Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-d'Angillon →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (857 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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Maison à rénover avec dépendances et grand terrain – Méry-ès-Bois (Cher) À Méry-ès-Bois, dans le Cher, venez découvrir cette maison ancienne offrant un beau potentiel de rénovation et d’agrandissement, implantée sur un terrain d’environ 1 000 m². La partie habitable développe environ 70 m² et comprend notamment une grande pièce de vie avec espace cuisine/salle à manger d’environ 34,5 m², une chambre d’environ 7,75 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC d’environ 7 m². La maison dispose également d’une véranda d’environ 8,6 m², appréciable pour profiter d’un espace supplémentaire donnant sur l’extérieur. Le véritable atout de ce bien réside dans ses possibilités d’évolution : une dépendance d’environ 20,8 m² ainsi qu’une grange d’environ 34 m² viennent compléter l’ensemble. Ces volumes offrent différentes possibilités d’aménagement et permettent d’envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, un agrandissement de la surface habitable. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 1 000 m², agrémenté de beaux arbres et de dépendances, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est à rénover et conviendra particulièrement aux acquéreurs rechercha...
