Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 968 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE sur la commune de Bourges une maison des années 80 proche, proche des écoles, ligne de bus et commodités. La maison est composée: -Une entrée. -Un séjour lumineux. -Une cuisine équipée -Trois chambres de 10 et 11m2. -Un bureau de 8,30m2. -Une buanderie Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage bois, faible consommation. Le tout sur un terrain arboré de 1643m2, un abri de de jardin sur le terrain. Pour plus d'information, contactez moi. *Visite en 24H possible en direct ou via visite virtuelle sur demande. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARTIER Axel, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 95291470300014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit aupres de GALIAN-SMABTP Honoraires TTC c...
