Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 042 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Chamond, dans un secteur calme proche des commerces et des écoles, immeuble bien entretenu avec toiture, escaliers et façade en très bon état. Cet immeuble se compose de 2 grands plateaux de 90 M² chacun qui forment actuellement deux T2 et un T3. Le Rez de Chaussée de l'immeuble propose plusieurs garages susceptibles d'être transformés en appartements. La parcelle de terrain est d'environ 375 M² et peut accueillir 2 stationnements Cet immeuble peut devenir une belle maison familiale ou peut être très intéressante pour un investisseur.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270 € ~ 3120 € ( indice au 1er janvier 2021). AGENCE FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32 www.font-immobilier.com
