Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Chamond →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 425 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Chamond, AU CALME, agréable maison mitoyenne d'UN SEUL CÔTÉ, d'environ 93 M² offrant au RDC une grande pièce de vie d'environ 45 M² avec cuisine équipée ouverte et accès direct sur la terrasse et le jardin, toilettes. L'étage propose 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Le sous-sol accueille 2 véhicules et un bel espace atelier. Prestations de qualité : PVC, double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage au sol au gaz de ville ( chaudière de 2016), clim réversible de 2021, cheminée. Sur le terrain d'environ 490 M², se trouve une plaisante terrasse aménagée de 42 M² avec store banne électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 € ~ 1740 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32 www.font-immobilier.com
