Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Chamond →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 426 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Chamond, à 2 pas de la gare, agréable appartement d'environ 78 M² offrant un lumineux séjour avec loggia, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées, placards, cave et place de PARKING. Nous trouvons du double vitrage PVC, des volets motorisés et du chauffage urbain. Belle copropriété bien entretenue et sécurisée, entourée d'un parc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 € ~ 1510 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32 www.font-immobilier.com
