Nouvelle annonce

Maison familiale avec garage.
Thiant 59224

172 000 €
115 m² 1 496 €/m²

Ce bien face au marché de Monchaux-sur-Écaillon

Rentabilité 52/100
1 496 €/m²
Prix demandé au m²
1 599 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 6,5 % sous le marché
9,2%
Rendement locatif brut estimé
1 311 €/mois
Loyer estimé (11,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Monchaux-sur-Écaillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 172 000 € — mise en ligne
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Description

Je vous propose cette maison semi individuelle d'une surface de 115 m2 habitable sur secteur recherché. Hall d'entrée desservant le salon/séjour lumineux de 28 m2. Extension de 20 m2 donnant accès au jardin. Cuisine équipée. Wc indépendant. A l'étage palier donnant accès à 3 chambres spacieuses. Salle de bain. Au deuxième étage, belle chambre mansardée de 28 m2 au sol avec coin bureau. Jardin clos et arboré. Terrasse. Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités. Stationnement privatif Grand garage 2 voitures et coin laverie. Châssis pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison. Faire vite pour cette maison familiale!!! Geoffroy Beauloye rsac de Doaui 883172983 Eleven immobilier 06x84x75x35x64

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