Nouvelle annonce

Maison semi individuelle en exclusivité
Caudry 59540

59 000 €
142 m² 415 €/m²

Ce bien face au marché de Beaumont-en-Cambrésis

Rentabilité 100/100
415 €/m²
Prix demandé au m²
890 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 53,3 % sous le marché
27,3%
Rendement locatif brut estimé
1 342 €/mois
Loyer estimé (9,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont-en-Cambrésis →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 59 000 € — mise en ligne
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Description

Spécial investisseur ou première acquisition ! En Exclusivité pour cette maison semi individuelle située sur la commune d'INCHY à 5mins de CAUDRY. Elle comprend au rdc un double séjour, une pièce, une cuisine a meubler et équiper, un wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de jeux ou bureau et une salle de bain. Un grenier aménageable, un jardin. Double vitrage bois et pvc, pompe à chaleur (1an) TRAVAUX A PREVOIR Ce bien vous est présenté par Eleven Immobilier. Eric Vignol RSAC 483284535 - tél. 06* 25* 18* 46* 44

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