Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champ-sur-Drac →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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A vendre : Jolie maison idéalement située à Champ sur Drac Actuellement louée Jolie maison sur 2 niveaux comprenant au rez-de-jardin un séjour, une cuisine avec buanderie, un WC, au 1er étage avec 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un jardin attenant, une cave, un garage. Superficie parcelle totale 186m². Bail location nue soumis à la Loi de 89 (bail de 3 ans) avec date d'effet au 01/12/2023. Loyer actuel hors charges 943€ Locataires à jour de leurs règlements. Taxe foncière 2023 : 761€ dont 139 de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix : 240.000€ Honoraires d'agence charge propriétaire. Agence ALLAN IMMOBILIER (SAS) 55 Av. Jean Kuntzmann - 38330 MONTBONNOT Carte prof. transactions sur immeubles et fonds de commerce CPI 3801.2016.000.011.882 CCI GRENOBLE RC GRENOBLE n° 428 886 444 Locataires à jours de leurs règlements.
