Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balgau →
Peu de marge : une offre autour de 537 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité PBH immo vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de 2019, ossature bois (murs isolation laine de bois), de 140m² habitable, sur un terrai de 960m². Dans le village crèche, maternelle et primaire. A 10mn collège, grande surface et autres commodités. Elle se situe à Hirtzfelden à 10 minutes des axes routiers vers Strasbourg, Lyon, la Suisse et l'Allemagne. La maison est un plein pieds en rez-de-jardin. Elle est composée de 7 pièces. 1 séjour - salle à manger de 32m² avec parquet chêne massif huilé 1 cuisine équipée de 11m² avec carrelage 4 chambres de 17m²-14m²-9m²-9m² avec parquet flottant 1 home cinéma de 14m² 1 garage de 46m² 1 pergola bois de 50m² avec toit plaques anti chaleur. Côté technique. La maison est sur une dalle béton de 50cm, avec une mousse projetée de 10cm (pont thermique), une chape et un revêtement. Le chauffage est une vmc double flux couplée à une pompe à chaleur. Les ouvertures pvc triple vitrage avec fermetures lamelles électriques. Les charges totales, 140€ par mois, l'électricité de la maison. N'hésitez pas, vous pouvez me contacter, et c'est avec plaisir que je vous ferais visiter ce bien. Taxe foncière : 600 euros Dossier et mand...
