Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 117 500 € | — mise en ligne |
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!!! Exclusivité PBHimmo !!! Idéal investisseur ! À découvrir, cet immeuble de rapport situé à REIPERTSWILLER, d'une surface habitable de 253,80 m² sur une parcelle de 5,80 ares. Vous trouverez au rez-de-chaussée une surface de 152,99 m² (ancienne boulangerie) où vous pourrez réaliser deux appartements avec deux entrées indépendantes. Il se compose actuellement d'un ancien espace commercial (32,39 m²), d'un dégagement (12,71 m²), d'un bureau (15,92 m²), d'une cuisine équipée (14,15 m²), d'un WC, d'une pièce (13,14 m²) et d'une grande surface de stockage de 64,68 m² (après travaux, loyer possible entre 400 et 600 €/mois par appartement, soit deux loyers selon l'aménagement). À l'étage, un appartement de 100,81 m² est déjà présent. Il est composé d'un salon, d'une cuisine dinatoire, d'un cellier, d'une véranda, de deux chambres et d'un bureau (ou espace nuit), d'un WC séparé et d'une salle de douche (loyer estimé entre 600 et 650 €/mois hors charges). Trois caves, deux garages, une cour permettant le stationnement et un petit espace vert d'environ 75 m² complètent l'ensemble. Les atouts de ce bien : fort potentiel de rendement (3 appartements possibles), un appartement déjà présent et...
