Nouvelle annonce

OBERMODERN (67) - Maison 131m² avec Cour, Dépendances et Jardin sur 12.46 ares
Obermodern-Zutzendorf 67330

249 900 €
131 m² 6 pièces 1 908 €/m²

Ce bien face au marché de Bosselshausen

1 908 €/m²
Prix demandé au m²
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 512 €/mois
Loyer estimé (11,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bosselshausen →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 249 900 € — mise en ligne
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Description

[NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE chez PBH IMMO] Située dans une impasse au calme, dans la commune paisible et dynamique d’OBERMODERN, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, gare avec liaison directe sur la ligne Strasbourg–Sarreguemines permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 25 minutes en train...). Vous profiterez également d’une situation idéale, à seulement 5 minutes en voiture de VAL DE MODER, BOUXWILLER et INGWILLER. Venez découvrir cette maison avec cave avec terre battue, grenier aménageable, cour fermée, dépendances et magnifique jardin arboré, l’ensemble implanté sur un terrain de 12,46 ares entièrement constructibles. Le logement d’une surface habitable d’environ 131 m² se compose : • AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un couloir d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre. • AU PREMIER ETAGE : Un dégagement dessert trois chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. L’audit énergétique ainsi que l’ensemble des diagnostics obligatoires et le rapport d’assainissement (ne p...

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