Nouvelle annonce

Maison de Ville
La Guerche-sur-l'Aubois 18150

97 500 €
110 m² 886 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Apremont-sur-Allier

Rentabilité 71/100
886 €/m²
Prix demandé au m²
11,3%
Rendement locatif brut estimé
914 €/mois
Loyer estimé (8,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apremont-sur-Allier →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 97 500 € — mise en ligne
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Description

Sur la commune de LA GUERCHE SUR L'AUBOIS(18150) 14, Rue Jean Comte, Une maison à usage d'habitation élevée sur sous-sol, comprenant : - Au sous-sol : Garage, cuisine d'été et chaufferie - Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle dà...

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