Nouvelle annonce

Maison-ideal investisseur
Cuinzier 42460

137 000 €
220 m² 6 pièces 623 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arcinges

Rentabilité 80/100
623 €/m²
Prix demandé au m²
14,9%
Rendement locatif brut estimé
1 701 €/mois
Loyer estimé (7,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcinges →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
04/10/2026 137 000 € — mise en ligne
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Description

Le cabinet Giraud vous propose cette maison située sur la commune de Cuinzier, à rafraîchir d'une superficie d'environ 220 m² habitables sur un terrain de 1 400 m². Située au cœur du village, cette maison de caractère à rafraîchir offre un fort...

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