Nouvelle annonce

Charmante maison de campagne en pierre – proche Puy-Guillaume
Saint-Victor-Montvianeix 63550

195 000 €
118 m² 1 653 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Palladuc

1 653 €/m²
Prix demandé au m²
5,1%
Rendement locatif brut estimé
834 €/mois
Loyer estimé (7,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Palladuc →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 195 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans un paisible village typique, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique et serein, à seulement 15 minutes de Puy-Guillaume . Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussé e d’un salon-séjour chaleureux...

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