Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →
Peu de marge : une offre autour de 858 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 618 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 890 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes de Montpellier, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante propriété de plain-pied développe environ 250 m² habitables sur un terrain arboré de 1 831 m², offrant un cadre de vie où confort, lumière et convivialité s'accordent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes révèlent tout le caractère de la maison. La pièce de vie d'environ 100 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'organise autour d'une cheminée et réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de réception vers les terrasses en bois, le jardin et les espaces de détente. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il accueille trois chambres, dont une spacieuse suite parentale d'environ 50 m² avec dressing et vaste salle d'eau, ouverte sur le jardin. Une seconde suite ainsi qu'un bureau pouvant accueillir une chambre supplémentaire viennent compléter une distribution fluide et confortable. Pensée pour profiter pleinement de chaque saison, la propriété se distingue par un remarquable espace bien-être comprenan...
