Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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Grabels, secteur route de Montferrier, découvrez ce terrain constructible de 949 m², situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé. En retrait de la circulation, sans vis-à-vis et sans nuisance routière perceptible, il bénéficie dun cadre arboré tout en restant très facilement accessible depuis Montpellier et les principaux pôles du nord de la métropole. La parcelle comprend environ 220 m² de chemin daccès, pour près de 729 m² hors accès. Elle sera vendue entièrement clôturée et viabilisée et dispose déjà dune piscine de 11 x 5 mètres, offrant une excellente base pour concevoir une villa autour dun espace extérieur existant. Classé en zone UC4-3 du PLUi, le terrain bénéficie dune emprise bâtie maximale de 20 %, soit environ 190 m² au sol, avec un minimum de 55 % despaces perméables. La possibilité dune construction en R+1 permet denvisager une maison familiale aux surfaces généreuses tout en conservant un jardin confortable et lespace piscine. Plusieurs configurations sont possibles. La piscine peut être conservée et pleinement intégrée au futur projet architectural, ou supprimée afin de repenser entièrement limplantation de la maison. Une pet...
