Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 498 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 545 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 510 000 € | — mise en ligne |
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Benedic Immobilier vous présente en exclusivité une adresse rare au coeur du quartier Impérial de METZ.Rue Charlemagne, à quelques pas de la gare, cet appartement de caractère se distingue avant tout par ses volumes, sa lumière et les éléments remarquables qui ont traversé les époques.Installé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille du début du XIXe siècle, il développe près de 200 m² et offre une qualité de réception devenue rare.Trois pièces composent un remarquable espace de vie de près de 90 m². La lumière y accompagne les proportions généreuses, tandis que hauts plafonds, moulures et parquets donnent à chaque pièce une identité singulière.La cuisine dînatoire de 18 m² prolonge agréablement cet ensemble.L'espace nuit propose trois chambres de 16 à 22 m², une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.Une véranda et un balcon apportent une ouverture appréciable sur l'extérieur. Une cave complète le bien et, privilège particulièrement recherché dans ce secteur, une place de stationnement privative située dans la cour intérieure de l'immeuble peut être acquise en sus du prix.La résidence est par ailleurs bien entretenue et bénéficie d'une copr...
