Peu de marge : une offre autour de 301 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 987 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 308 000 € | — mise en ligne |
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Au cur de lÉcusson, sur une place typique du centre-ville, ce restaurant dinspiration italienne bénéficie dune implantation centrale et dune belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. Installé depuis plus de 12 ans, létablissement développe environ 155 m² répartis en plusieurs salles, avec une capacité denviron 80 couverts. La décoration de style italien associe pierre naturelle et bois, dans un bâtiment historique classé entièrement rénové en 2014. Une terrasse denviron 60 m² complète les espaces intérieurs et permet daccueillir près de 70 couverts. Exploitée toute lannée, elle offre également une possibilité dagrandissement. Le restaurant est entièrement équipé et dispose dinstallations et de matériels récents. Sa clientèle fidélisée réunit résidents, groupes récurrents et touristes, dans un environnement animé de boutiques et de restaurants. Lexploitation actuelle fonctionne 4 jours sur 7 de septembre à juin et 6 jours sur 7 en juillet et août. Le chiffre daffaires est en croissance régulière depuis deux ans. Une ouverture 7 jours sur 7 constitue un axe de développement identifié pour cet établissement déjà structuré et opérationnel. Plus d'informations aupres...
