Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autignac →
Négociation possible : une offre autour de 657 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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CASANOVA Immobilier vous présente en exclusivité cette remarquable villa darchitecte contemporaine située sur les hauteurs de Magalas, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, offrant calme, lumière et vues dégagées sur les paysages de larrière-pays héraultais. Une propriété élégante où architecture contemporaine, matériaux nobles et prestations premium sunissent dans un parfait équilibre. Situation géographique À seulement quelques minutes de Béziers et des grands axes, Magalas séduit par sa qualité de vie, son authenticité et son environnement naturel privilégié entre vignobles, collines et Méditerranée. Cette villa bénéficie dune position dominante particulièrement recherchée sur les hauteurs du village, garantissant intimité et sérénité. Présentation générale Construite en 2010 et entièrement pensée dans un esprit haut de gamme par un architecte et une décoratrice dintérieur, cette villa développe plus de 180 m² habitables sur deux niveaux aux lignes architecturales épurées et parfaitement maîtrisées. Dès larrivée, la majestueuse porte pivot en bois massif donne le ton et révèle une propriété où chaque détail a été conçu avec exigence. Les volumes bai...
