Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Peu de marge : une offre autour de 1 156 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 463 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 1 199 000 € | — mise en ligne |
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Sistel'Immo (SIG) propose Rue Montévidéo au 1er étage d'un immeuble des années 1970 nous vous proposons un apaprtement entièrement rénové de 104m2. Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement vous séduira par son plan et sa rénovation, il se compose d'une entrée un séjour avec accès un balcon, 3 chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau; une cuisine américaine avec ilot central. Une buanderie. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges. Voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 2 009 et 2 717 par an Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
