Nouvelle annonce

Paris 16e - Avenue de Versailles - Porte de St Cloud - 2 chambres Paris
Paris 75016

785 000 €
97 m² 4 pièces 8 093 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

8 093 €/m²
Prix demandé au m²
11 227 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 27,9 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
3 240 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 093 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 785 000 € — mise en ligne
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Description

Sistel'Immo (SIG) propose sur l'Avenue de Versailles à proximité des commerces et transports dans un immeuble des années 2000 au 2e etage sans ascenseur nous vous proposons un appartement en bon état de 97m2. Cet appartement de type 3/4 pièces se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour salle à manger avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres avec salle de bain pour chacune. Wc independant. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 440 € et 1 990 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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