Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argenteuil →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 698 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans une résidence sécurisée, à seulement 17 minutes à pied de la gare principale et à proximité immédiate de l'accès à l'A15, ce bel appartement de 2 pièces entièrement rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. Il comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains et de nombreux rangements, dont un grand placard aménagé en dressing. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! AP: 01.34.34.12.12**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
