Nouvelle annonce

Argenteuil Centre-Ville - Maison 3 pièces 179 000 € ** - Référence 4487
Argenteuil 95100

179 000 €
69 m² 3 pièces 2 594 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argenteuil

Rentabilité 72/100
2 594 €/m²
Prix demandé au m²
3 948 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 856 €/m²
↘ 34,3 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
1 336 €/mois
Loyer estimé (19,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argenteuil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Argenteuil sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 594 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 179 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison de 3 pièces, avec une surface de 69m² située à Argenteuil, proche du centre ville et à seulement 15 minutes de la gare . Cette maison est parfaite pour un couple ou une petite famille. Vous serez séduit par son séjour spacieux de 34 m², exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité. La cuisine ouverte est idéale pour les repas en famille. La maison dispose d'une chambre en mezzanine ,d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. L'intérieur est au calme, avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 m. Le plus, cette maison dispose d'une cave et d'un sous-sol, aménagés. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable ! Contactez l'AGENCE PRINCIPALE Argenteuil pour plus d'informations et pour organiser une visite 0134341212**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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