Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argenteuil →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 148 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 336 000 € | — mise en ligne |
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Située dans quartier recherché du marché des Côteaux, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes à pied de la gare ou 10min en bus de la gare du centre, cette maison en très bon état général saura vous séduire. Charmante Maison comprenant une entrée sur séjour lumineux, cuisine fonctionnelle , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au jardin. A l'étage 3 chambres avec un deuxième WC. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule. Sous-sol total. Contactez-nous pour la visiter !!! AP : 01 34 34 12 12**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
