Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argenteuil →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 683 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 349 900 € | — mise en ligne |
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L'Agence Principale vous propose de venir découvrir cette charmante maison, très bien entretenue et à faible consommation! Située dans un quartier calme, pavillonnaire et familiale elle vous offre la proximité aux écoles (maternelle, primaire et collège), aux commerces de proximités, aux grands axes ( A15, A115,...), à différentes lignes de bus et 3 gares (Argenteuil, Saint-Gratien et Epinay/Seine). En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un bel espace familiale, lumineux, exposé plein sud, donnant sur un jardin sans vis à vis et agrémenté d'une cuisine équipée tout confort! A l'étage un dégagement avec de nombreux rangements dessert 1 suite parentale avec salle d'eau et WC et 2 autres chambres. En plus, une cave avec un accès direct de la maison, un garage indépendant permettant en plus des 2 places de parkings de rentrer votre véhicule à l'abri ou de bénéficier d'espaces de stockage supplémentaires et un espace buanderie. Vous aurez la possibilité de profiter d'un extérieur calme et ensoleillé toute la journée! N'HÉSITEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS OU UNE VISITE !!! AP01.34.34.12.12**Honor...
