Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argenteuil →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 790 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier pavillonnaire et recherché d' Orgemont , à proximité immédiate des écoles, des commerces et à moins de 15 minutes à pied de la gare principale, venez découvrir cette agréable maison individuelle aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placards, un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol partiel et un local attenant de 19 m² viennent s'ajouter aux prestations. Le tout est édifié sur un terrain de 356 m², offrant un agréable espace extérieur. Une maison idéale pour une grande famille !!! AP.01.34.34.12.12**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
