Nouvelle annonce

LA GARENNE COLOMBES - Appartement - 2 pièce(s) - 50.53m²
La Garenne-Colombes 92250

269 000 €
50 m² 2 pièces 5 324 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Garenne-Colombes

5 324 €/m²
Prix demandé au m²
6 321 €/m²
Médiane DVF du secteur (330 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 461 €/m²
↘ 15,8 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 276 €/mois
Loyer estimé (25,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Garenne-Colombes →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à La Garenne-Colombes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 324 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 269 000 € — mise en ligne
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Description

A la Garenne Colombes limite Courbevoie, un appartement de 2 pièces d'une surface de 50.53 m² dans un immeuble de bon standing en parfait état avec un ascenseur conforme aux normes PMR. Comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec meubles fait sur mesure et un couchage d'appoint intégré dans une armoire, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie. Une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour 10 000 euros en sus. A 900 mètres du RER L gare COURBEVOIE ou LA GARENNE COLOMBES et à 300 mètres du Parc des Bruyères. Proximité des commerces et commodités. Nouveauté.** 269 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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