Nouvelle annonce

BAGNEUX - Appartement - 4 pièce(s) - 83.3m²
Bagneux 92220

375 000 €
83 m² 4 pièces 4 502 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagneux

4 502 €/m²
Prix demandé au m²
5 103 €/m²
Médiane DVF du secteur (60 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 192 €/m²
↘ 11,8 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 903 €/mois
Loyer estimé (22,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagneux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Bagneux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 502 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 375 000 € — mise en ligne
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Description

A BAGNEUX - 4 PIÈCES - 83 M² - 3 CHAMBRES / BALCON / PARKING Dans une résidence récente de standing, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 83 m², situé au 3eme étage sur 5 avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement particulièrement bien optimisé, sans perte d'espace. L'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un couple recherchant une chambre d'amis ou un espace bureau. Une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement l'ensemble. En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, ce bien permet une installation immédiate et confortable. La résidence, construite en 2016, offre des prestations appréciables au quotidien : double vitrage, très bonne isolation phonique et thermique, normes PMR et DPE classé B. Un balcon vient p...

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